NOT A HOTEL が発行する NOT A HOTEL COIN（NAC）が 2024年12月13日に GMOコインに上場（IEO）しました。
NOT A HOTEL は以前にも宿泊権利が付与された NOT A HOTEL NFT を販売しています。
アート系NFTはここ数年で価値が激しく下落しましたが、こちらは価値と機能（ユーティリティ）を継続できている貴重なNFT事例です。
NOT A HOTEL に宿泊するには下記4つの方法があります。
①シェア購入
- 10, 30, 360泊／年（物件の所有権は 1/36, 1/12, 1/1）
- 物件により価格は異なり、スタンダード10泊で数千万、ハイクラス30泊で数億
- 別途、管理費あり（月約3%）
②NFT
- S：1泊185万、Y：2連泊355万、X：3連泊580万（直販価格、完売）
- 47年間有効、ただし宿泊日は固定（利用できない場合は、その年の宿泊権を売却可能）
- 宿泊できる場所は毎年 Airdrop 時に決定
- セカンダリーマーケット（Opensea）
③NAC
- 上場時1,000円（24/12/20時点で約2,000円）
- レンディングすることで「宿泊権 or 利息（年約3%）」を得られる
- 宿泊時のオプション支払い（飲食やレンタカー）としても利用可能
④宿泊予約
NOT A HOTEL NASU MASTERPIECE に宿泊する場合（2名、夕朝食あり）を例に費用感を試算してみました。
①購入：6980万／年30日（未利用時は8.9万／泊でNOT A HOTELが買取）
② NFT：約4万（185万／47年） ＊ただし NASU MASTERPIECE を引き当てる可能性は5%程度
③ NAC：約400-500万：3960-5940NAC（上場時：1NAC=1,000円） *必要なNAC数の見直あり
④ 予約：50-60万程度／1泊
また予約経路にて自由度が異なります。
① 購入：割り当てられた日程から優先的に宿泊日を選べる（未使用分を②③④に提供）
② NFT：宿泊日は選べない（宿泊日は固定、宿泊場所はランダムに割当）
③ NAC：選べるが瞬殺で埋まる（初回は数分で完売）
④ 予約：予約サイトの空き日から選択（ただし高い）
NACを長期保有する場合は、OTA経由の予約より安いがレンディングの宿泊枠が少ないとの課題がありそうです。シェア購入・NFT・NAC・宿泊予約と空室の流用で物件の稼働率をあげる仕組みがとてもよく出来ています。
また NAC の始め方から使い方まで NOT A HOTEL DAO に詳しく説明があり NAC の購入を検討されている方以外に、これから Web3 プロダクトを立ち上げる場合の参考になります。